2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
中野区
175.9万円/㎡
前年比+16.3%
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オープンレジデンシア中野中央
東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分
2019年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 65.15㎡の場合
相場
9,061万円
139.1万円/㎡
5,914
8,012
10,110
12,208
AI査定結果
推定相場価格
9,061万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,012万円〜10,110万円
123.0万円/㎡〜155.2万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月29日
オープンレジデンシア中野中央
9,680万円（148.6万円/㎡）/ 1階 / 65.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は134.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 9,680万円 | 148.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 9,199万円 | 141.2万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/28 | 9,280万円 | 127.4万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/07 | 9,280万円 | 127.4万円 | 1階 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/01/12 | 9,480万円 | 130.1万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/28 | 9,480万円 | 130.1万円 | 1階 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/16 | 9,480万円 | 130.1万円 | 1階 | 72.84㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2025/12/01 | 9,180万円 | 126.0万円 | 2階 | 72.84㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/11/10 | 9,180万円 | 126.0万円 | 1階 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/26 | 9,980万円 | 153.4万円 | 5階 | 65.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 8,980万円 | 123.3万円 | 1階 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 8,780万円 | 120.5万円 | 1階 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/14 | 9,450万円 | 145.3万円 | 3階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 8,680万円 | 119.2万円 | 1階 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/16 | 9,680万円 | 148.8万円 | 3階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 8,720万円 | 119.7万円 | 1階 | 72.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/11 | 9,480万円 | 145.6万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/10 | 8,180万円 | 147.5万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 8,180万円 | 147.5万円 | 5階 | 55.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/07 | 8,180万円 | 147.5万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/09/14 | 9,780万円 | 150.2万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/28 | 8,800万円 | 133.7万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 8,800万円 | 135.3万円 | 3階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 7,980万円 | 115.3万円 | 1階 | 69.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/09 | 9,780万円 | 150.2万円 | 4階 | 65.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 7,980万円 | 115.3万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/07 | 9,780万円 | 150.2万円 | 5階 | 65.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 8,380万円 | 121.1万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 123.9万円 | 1階 | 54.7㎡ | 2LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は131.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,680万円 | 148.6万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,980万円 | 138.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,880万円 | 161.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 7,950万円 | 112.5万円 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 117.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/20 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 8,680万円 | 116.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/29 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 8,699万円 | 163.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/23 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス 中野区野方三丁目 | 野方駅8分 | 7,880万円 | 116.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | オープンレジデンシア中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅18分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | シーズガーデン中野 中野区新井三丁目 | 中野駅12分 | 8,480万円 | 129.8万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2014年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/19 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 7,480万円 | 112.4万円 | 66.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 8,680万円 | 135.3万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、中野区では16.3%上昇しています。
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